¿Por qué los propietarios cambian los usos del suelo de forestal a agrícola y de secano a regadío?
A partir de ese momento, los precios comienzan a bajar y la burbuja explota, con lo que se provocan grandes pérdidas económicas a los propietarios (especuladores o no), a los promotores y constructores que no pueden vender los pisos construidos, y también a los bancos que no pueden recuperar gran parte del dinero concedido en créditos a los constructores o compradores.
Aumento de la superficie cultivada Aunque las desamortizaciones tuvieron consecuencias de tipo político, social o fi scal, la más importante desde el punto de vista económico fue la puesta en cultivo de grandes extensiones de tierra, que hasta entonces no habían sido explotadas por sus antiguos propietarios.
Desde la Edad Media, los propietarios feudales catalanes habían cedido el disfrute de la tierra a los campesinos en contratos perpetuos o a muy largo plazo a cambio de una renta fi ja ( censos en fi téuticos ).
Destacaba en este sentido el jardín manierista, concebido como conjunto escenográfico (juegos de agua, laberintos, grutas artificiales) para el disfrute de los propietarios y sorpresa de sus invitados.
El decreto que voy a tener la honra de someter a la augusta aprobación de V.M. sobre la venta de esos bienes adquiridos ya para la nación, así como en su resultado material ha de producir el beneficio de minorar la fuerte suma de la deuda pública, es menester que en su tendencia, en su objeto y aún en los medios por donde se aspire a aquel resultado, se enlace, se encadene, se funda en la alta idea de crear una copiosa familia de propietarios, cuyos goces y cuya existencia se apoya principalmente en el triunfo completo de nuestras actuales instituciones.
En la medida en que las tierras fueron vendidas en pública subasta a los mejores postores, hay que suponer que los compradores fueron gente adinerada y no campesinos pobres, pero esto no implica necesariamente que los compradores fueran tan pocos como los antiguos propietarios, por lo que la nueva estructura de la propiedad resultante no tenía que ser forzosamente más latifundista que la anterior.
En cambio, surgió una nueva estructura social polarizada en dos grupos principales, que refl ejaban la nueva situación económica: a Los grandes propietarios de tierras (latifundistas), entre los cuales debe incluirse a la Iglesia cristiana, que, desde que fue legalizada en el siglo iv, aumentó su patrimonio de forma espectacular por las donaciones de los fi eles.
En cuanto a las tierras expropiadas, se restituyeron a sus antiguos propietarios y se anularon todas las disposiciones y actuaciones del republicano Instituto de Reforma Agraria.
En general, no hubo concentración ni dispersión, sino tan solo cambio de propietarios.
Entre ellos destacaban los pequeños y medianos propietarios rurales, las clases medias de las pequeñas y medianas ciudades, la oligarquía capitalista y empresarial, el ejército y el clero.
Esa obra necesita el acuerdo de todos los vecinos y su coste se deber repartir entre todos los propietarios.
La enfiteusis es un sistema que, creando en favor del colono una casi propiedad, forma una clase de individuos tan industriosos y tan ricos como si fuesen propietarios.
La marxista estima que las relaciones entre los trabaja-dores y los propietarios de los medios de producción o capital son, por naturaleza, de contraposición, por lo que es inevitable la lucha entre las clases sociales.
La mentalidad tradicional, defensora de la familia, la propiedad privada y la religión, se concentraba, más que en ninguna otra parte, en el medio rural, pero en especial entre los pequeños y medianos propietarios, numerosos en la España situada al norte del Tajo.
Los ciudadanos se caracterizaban por tener acceso a: a Tierra: eran los propietarios de los campos.
Los propietarios castellanos de rebaños, para defender sus intereses, fundaron en el siglo xiii el Honrado Concejo de la Mesta, que obtuvo de la monarquía grandes privilegios en perjuicio de los intereses de los agricultores.
Los propietarios de la domus a menudo instalan tiendas a ambos lados de la entrada.
Los propietarios, a continuación, reclutaron mano de obra: así nació la esclavitud.
Lucha de clases: consecuencia de la desigualdad existente en determinadas sociedades entre los propietarios de las fuerzas productivas y los dominados por ellos.
Pero, además, los nuevos propietarios de esas tierras tampoco invirtieron en su mejora, por lo que el negocio de la tierra no generó un su fi ciente volumen de bene fi cios (acumulación de capital) para invertir después en la industria.
Por un lado contaba con campos de cultivo y ganadería, y por otro era un lugar de ocio para sus propietarios, miembros de la aristocracia.
Sus condiciones de vida dependían de la actitud de sus propietarios y del trabajo que tuvieran asignado.
Tenían derechos civiles limitados, ya que no podían ser propietarios de bienes inmuebles (casas o tierras) ni casarse con ciudadanas atenienses, y no tenían derechos políticos.
Tras pasar por varios propietarios, fue adquirida finalmente por Luis XIV, por lo que hoy se encuentra en el Museo del Louvre de París.
Un fenómeno de la magnitud de las desamortizaciones podría hacer pensar que daría lugar a un espectacular aumento de la producción agrícola, dado que los nuevos propietarios presumiblemente tratarían de rentabilizar el dinero invertido en la compra de sus tierras aumentando el rendimiento de las mismas.
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