A partir de ese momento, los precios comienzan a bajar y la burbuja explota, con lo que se provocan grandes pérdidas económicas a los propietarios (especuladores o no), a los promotores y constructores que no pueden vender los pisos construidos, y también a los bancos que no pueden recuperar gran parte del dinero concedido en créditos a los constructores o compradores.
Cuando los intereses de los créditos empezaron a subir y el precio de las viviendas a bajar, muchas de las personas que habían contraído esos créditos no pudieron hacer frente al pago de los mismos ni siquiera poniendo a la venta sus viviendas.
En efecto, el origen de la crisis estuvo en la masiva e indiscriminada concesión de créditos para compras de viviendas a personas de escasa solvencia en algunos estados de Estados Unidos.
Esos créditos después se vendieron y revendieron por todo el mundo en forma de so fi sticados productos fi nancieros.
La facilidad para obtener créditos baratos se tradujo en una demanda creciente de edi fi cios y viviendas y, por tanto, en un constante aumento de su precio.
Pero el problema entonces ya no era de los bancos locales estadounidenses que habían concedido inicialmente los créditos, sino de entidades bancarias y fi nancieras de todo el mundo, que habían invertido grandes fortunas en la compra de esos créditos en forma de bonos y otros productos fi nancieros, cuyo valor empezaba a disminuir hasta esfumarse por completo.
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